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老舊小區(qū)近16萬個(gè) 涉及居民超4200萬 建筑面積40億平米 投資總額4萬億元
國務(wù)院總理李克強(qiáng)6月19日主持召開國務(wù)院常務(wù)會(huì)議，部署推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，順應(yīng)群眾期盼改善居住條件；確定提前完成農(nóng)村電網(wǎng)改造升級(jí)任務(wù)的措施，助力鄉(xiāng)村振興；要求鞏固提高農(nóng)村飲水安全水平，支持脫貧攻堅(jiān)、保障基本民生。據(jù)各地初步摸查，目前全國需改造的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)涉及居民上億人，量大面廣，情況各異，任務(wù)繁重。會(huì)議確定，一要抓緊明確改造標(biāo)準(zhǔn)和對(duì)象范圍，今年開展試點(diǎn)探索，為進(jìn)一步全面推進(jìn)積累經(jīng)驗(yàn)。二要加強(qiáng)政府引導(dǎo)，壓實(shí)地方責(zé)任，加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，發(fā)揮社區(qū)主體作用，尊重居民意愿，動(dòng)員群眾參與。重點(diǎn)改造建設(shè)小區(qū)水電氣路及光纖等配套設(shè)施，有條件的可加裝電梯，配建停車設(shè)施。促進(jìn)住戶戶內(nèi)改造并帶動(dòng)消費(fèi)。三要?jiǎng)?chuàng)新投融資機(jī)制。今年將對(duì)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造安排中央補(bǔ)助資金。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)和地方積極探索，以可持續(xù)方式加大金融對(duì)老舊小區(qū)改造的支持。運(yùn)用市場(chǎng)化方式吸引社會(huì)力量參與。四要在小區(qū)改造基礎(chǔ)上，引導(dǎo)發(fā)展社區(qū)養(yǎng)老、托幼、醫(yī)療、助餐、保潔等服務(wù)。推動(dòng)建立小區(qū)后續(xù)長(zhǎng)效管理機(jī)制。
目前，全國需改造的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)涉及居民上億人。老舊小區(qū)改造項(xiàng)目投資周期很短、邊際效益明顯、資金周轉(zhuǎn)很快、能迅速轉(zhuǎn)化為消費(fèi)能力。按照住建部等三部委今年3月印發(fā)的《關(guān)于做好2019年老舊小區(qū)改造工作的通知》，老舊小區(qū)應(yīng)為建成于2000年以前、公共設(shè)施落后影響居民基本生活、居民改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)。
住建部標(biāo)準(zhǔn)定額司巡視員倪江波今年5月介紹，據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，全國共有老舊小區(qū)近16萬個(gè)，涉及居民超過4200萬戶，建筑面積約為40億平方米。
北京市人民政府辦公廳印發(fā)了《老舊小區(qū)綜合整治工作方案（2018-2020）年的通知》，通知要求全市深入推進(jìn)老舊小區(qū)綜合整治工作，不斷提升城市治理水平，改善人居環(huán)境。目前，全市待改造的老舊小區(qū)包括1990年以前建成的、尚未完成抗震節(jié)能改造的小區(qū)，1990年以后建成、住宅樓房性能或節(jié)能效果未達(dá)到民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)50%的小區(qū)，還包括“十二五”期間已完成抗震節(jié)能改造，但基礎(chǔ)設(shè)施、基本功能仍存在不足，或物業(yè)管理不完善的小區(qū)。在非經(jīng)資產(chǎn)方面，北京市未來將接受上億平方米以上的中央機(jī)關(guān)、央企非經(jīng)營資產(chǎn)并管理，資產(chǎn)管理規(guī)模巨大。
為響應(yīng)國家號(hào)召，推動(dòng)北京地區(qū)老舊小區(qū)改造工作進(jìn)展，促進(jìn)企事業(yè)單位的學(xué)習(xí)與交流，提供及時(shí)供需對(duì)接平臺(tái)，2021中國·城市更新及老舊小區(qū)改造設(shè)施展覽會(huì)即將于2021年04月22日-24日在北京•；北京亦創(chuàng)國際會(huì)展中心開幕。
本次展區(qū)分類：基礎(chǔ)設(shè)施更新展區(qū)、建筑節(jié)能改造展區(qū)、升級(jí)開發(fā)展區(qū)、投融資合作展區(qū)、后續(xù)長(zhǎng)效管理機(jī)制展區(qū)、改造成果展區(qū)、優(yōu)秀服務(wù)展區(qū)。
屆時(shí)三百余家老舊小區(qū)更新和既有建筑改造開發(fā)所需相關(guān)產(chǎn)品、設(shè)備、服務(wù)、配套相關(guān)廠商攜新技術(shù)、新產(chǎn)品、新設(shè)備、新方案精彩亮相。歡迎省內(nèi)企事業(yè)單位及個(gè)人蒞臨參觀。
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