一、目前中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行存在的問(wèn)題 
  中央空調(diào)供暖制冷，它的舒適便捷受到人們的普遍歡迎。但隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)以及人們生活水平的提高，人們對(duì)中央空調(diào)的舒適程度、空氣品質(zhì)有了更高檔次的追求，傳統(tǒng)的中央空調(diào)系統(tǒng)主要存在以下問(wèn)題： 
  1、空調(diào)冷凍水管系統(tǒng)由于長(zhǎng)期運(yùn)行，冷凍水管內(nèi)壁附著一層Ca2+、Mg2+、Fe2+等化合物，減小了管道水流截面積，增加了系統(tǒng)阻力，導(dǎo)致冷凍水泵負(fù)荷增加甚至系統(tǒng)最末端缺水。 
  2、空調(diào)通風(fēng)管道由于長(zhǎng)期運(yùn)行，風(fēng)管內(nèi)壁附著一層含有細(xì)菌、軍團(tuán)菌、病毒的灰塵，對(duì)人體危害極大。 
  3、冷卻塔填料及冷卻水管由于長(zhǎng)期運(yùn)行，填料表面及冷卻水管內(nèi)壁附著一層含有細(xì)菌、病毒、軍團(tuán)菌、藻類(lèi)的污垢，減小了管道水流截面積，增加了系統(tǒng)阻力，導(dǎo)致冷卻水泵負(fù)荷增加甚至冷卻塔供水能力降低，影響制冷機(jī)組制冷效果，尤其是開(kāi)式冷卻塔對(duì)環(huán)境污染更加嚴(yán)重。 
  4、由于空調(diào)機(jī)組回風(fēng)過(guò)濾器得不到及時(shí)清洗和更換，空調(diào)機(jī)組的表冷器、冷凝水盤(pán)、冷凝水管以及送回、風(fēng)口附著的黑色油膩性污染物，是造成空氣污染的最直接傳染源。 
  二、目前中央空調(diào)系統(tǒng)急需清洗的原因 
  據(jù)美國(guó)環(huán)保機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，大樓疾病綜合癥中，暖氣通風(fēng)裝置和空調(diào)系統(tǒng)是室內(nèi)助長(zhǎng)細(xì)菌產(chǎn)生化學(xué)污染的主要因素，2001年遍及世界的SARS病毒奪走了許多無(wú)辜的生命，給全人類(lèi)帶來(lái)了巨大災(zāi)難，責(zé)任之一就是中央空調(diào)系統(tǒng)沒(méi)有新風(fēng)系統(tǒng)、通風(fēng)管道沒(méi)有得到及時(shí)清洗。 
  衛(wèi)生部的一次抽檢發(fā)現(xiàn)，許多單位裝了中央空調(diào)以后，就從來(lái)沒(méi)有清洗過(guò)。青島市疾控中心專(zhuān)家提醒說(shuō)，炎炎夏日，商場(chǎng)、賓館、寫(xiě)字樓等公共場(chǎng)所的中央空調(diào)為人們帶來(lái)了涼爽舒適的環(huán)境，但長(zhǎng)期不清洗的中央空調(diào)，卻會(huì)對(duì)人體健康造成危害并帶來(lái)建筑能耗的明顯增加。 
  據(jù)悉，在美國(guó)費(fèi)城舉行的一次聚會(huì)，因軍團(tuán)菌病毒在中央空調(diào)風(fēng)道中傳播，病毒爆發(fā)流行中有221人患病，其中34人死亡。 
  另?yè)?jù)測(cè)算，清洗過(guò)的風(fēng)管、水管可節(jié)能15%左右。 
  因此，中央空調(diào)系統(tǒng)急待清洗！ 
  三、中央空調(diào)系統(tǒng)清洗的分類(lèi) 
  中央空調(diào)系統(tǒng)清洗主要分為內(nèi)、外清洗兩大類(lèi)。內(nèi)清洗包括冷凍、冷卻水循環(huán)系統(tǒng)，外清洗包括冷卻塔填料集水盤(pán)清洗、空氣交換器外表面清洗、通風(fēng)管道系統(tǒng)清洗。對(duì)節(jié)能來(lái)說(shuō)主要是水系統(tǒng)（包括冷水機(jī)組的蒸發(fā)器、空調(diào)機(jī)組的表冷器）、冷卻水系統(tǒng)（冷卻水管、冷凝器、冷卻塔填料）的清洗，對(duì)環(huán)保衛(wèi)生來(lái)說(shuō)主要是通風(fēng)管道系統(tǒng)、末端配件（空調(diào)機(jī)組的表冷、加熱、加濕器、過(guò)濾器，冷凝水管、水盤(pán)，送、回風(fēng)口等配件）的清洗。 
  四、中央空調(diào)清洗的方法 
  1、空調(diào)水系統(tǒng)的清洗 
  因?yàn)榭照{(diào)水管內(nèi)表面附著的主要是Ca2+、Mg2+、Fe2+等化合物即水垢，屬中性。 
  采用8‰~10‰的中性除垢劑、緩蝕劑、鍍膜水溶液清洗三遍。第一遍連續(xù)循環(huán)12小時(shí)，第二遍連續(xù)循環(huán)6小時(shí)，第三遍連續(xù)循環(huán)1小時(shí)，并及時(shí)檢測(cè)水質(zhì)及水管表面情況。一般情況下清洗三遍都能清洗干凈，對(duì)于長(zhǎng)期沒(méi)有清洗的空調(diào)水管在清洗第三遍時(shí)應(yīng)適當(dāng)延長(zhǎng)清洗時(shí)間。 
  2、冷卻水系統(tǒng)的清洗 
  因?yàn)榇蟛糠掷鋮s水系統(tǒng)是開(kāi)式循環(huán)系統(tǒng)，冷卻水與空氣長(zhǎng)期接觸，空氣中的CO2、SO2、NO2、O2等氣體便會(huì)溶解于冷卻水中并呈現(xiàn)酸性及強(qiáng)氧化性（如冷卻水泵的葉輪出現(xiàn)氣蝕現(xiàn)象），久而久之，冷卻水管、填料表面、集水盤(pán)形成一種含有嗜肺軍團(tuán)菌、b-溶血性鏈球菌、藻類(lèi)、O2+的等致病微生物附著物，嚴(yán)重的腐蝕水管、污染環(huán)境（冷卻塔附近下酸雨）。因此清洗時(shí)采用若酸性清洗劑，采用5‰的弱酸性除垢劑、緩蝕劑、鍍膜水溶液清洗三遍，清洗程序同上。 
  3、通風(fēng)管道系統(tǒng)的清洗 
  通風(fēng)管道系統(tǒng)的清洗是清洗工作中的關(guān)鍵難點(diǎn)，因?yàn)橥�風(fēng)管道一般在吊頂內(nèi)，即使不在吊頂內(nèi)因?yàn)轱L(fēng)管都是密封連接的，也很難清洗，常采用機(jī)械清洗方法。現(xiàn)在常見(jiàn)的清洗方式是從機(jī)組的帆布軟連接處將檢測(cè)機(jī)器人或氣動(dòng)機(jī)器人放置在通風(fēng)管道內(nèi)，通過(guò)管道外的機(jī)器人操控箱控制通風(fēng)管道內(nèi)的清洗機(jī)器人，對(duì)于含塵量較多的管道系統(tǒng)還得用風(fēng)管集塵器徹底收集管道中的垃圾，以防止造成二次污染。 
  4、表冷、加熱、加濕器表面、冷凝水盤(pán)內(nèi)表面、送回風(fēng)口的清洗 
  表冷、加熱、加濕器、送回風(fēng)口的清洗不但能提高空氣品質(zhì)，而且還有極強(qiáng)的節(jié)能效果。常用的清洗方法為采用氣噴式清洗劑，再用高壓水或空氣進(jìn)行吹掃，使污濁物迅速溶解并被吹掃掉，然后再用低壓水進(jìn)行沖洗干凈。  
  附著在表冷器外表面的污染物含有溶血性鏈球菌等致病微生物，翅片清洗后大部分流入冷凝水盤(pán)，長(zhǎng)時(shí)間積存會(huì)造成水盤(pán)的二次污染且伴隨異味。因此冷凝水盤(pán)清洗也不可忽視。冷凝水盤(pán)清洗常用的方法是在冷凝水盤(pán)上噴灑清洗劑，然后用清潔水沖洗干凈。 
  五、具體工程分析 
  2007年5月，我公司對(duì)中國(guó)銀行山東濟(jì)寧分行辦公樓中央空調(diào)系統(tǒng)（2臺(tái)100萬(wàn)大卡吸收式制冷機(jī)組、2臺(tái)300噸冷卻塔、水管道系統(tǒng)、通風(fēng)管道系統(tǒng)）進(jìn)行了清洗。清洗前辦公人員及客戶(hù)反映在空調(diào)房間長(zhǎng)期停留會(huì)覺(jué)得頭疼、惡心，起初以為是新風(fēng)系統(tǒng)存在缺陷，但經(jīng)過(guò)檢查新風(fēng)系統(tǒng)完好�？照{(diào)系統(tǒng)經(jīng)過(guò)清洗后空氣品質(zhì)明顯得到了改善，再無(wú)不舒適的感覺(jué)，而且空調(diào)系統(tǒng)、冷卻塔系統(tǒng)、明顯電負(fù)荷減小10%左右。 
  六、中央空調(diào)清洗應(yīng)注意的問(wèn)題 
  中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗前應(yīng)對(duì)通風(fēng)、水系統(tǒng)中的生物性污染程度進(jìn)行檢查，包括微生物污染物情況以及空氣處理機(jī)組、加濕器和其它典型部位的微生物孳生情況。 
  當(dāng)出現(xiàn)下面任何一種情況時(shí)，應(yīng)對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)實(shí)施清洗： 
  1、通風(fēng)系統(tǒng)存在污染： 
  1.1系統(tǒng)中各種污染物或碎屑已累積到可以明顯看到的程度； 
  1.2或經(jīng)過(guò)檢測(cè)報(bào)告證實(shí)送風(fēng)中有明顯微生物，微生物檢查的采樣方法應(yīng)按照GB/T18204.1的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。 
  2、通風(fēng)系統(tǒng)有可見(jiàn)塵粒進(jìn)入室內(nèi)，或經(jīng)過(guò)檢測(cè)污染物超過(guò)GB/T17095所規(guī)定要求： 
  2.1系統(tǒng)性能下降：換熱器盤(pán)管、制冷盤(pán)管、氣流控制裝置、過(guò)濾裝置以及空氣處理機(jī)組已確認(rèn)有限制、堵塞、污物沉積而嚴(yán)重影響通風(fēng)系統(tǒng)的性能； 
  2.2對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量有特殊要求：人群受到傷害，如證實(shí)疾病發(fā)生率明顯增高、免疫系統(tǒng)受損的居民建筑、特殊環(huán)境、有敏感建材或重要處理過(guò)程的建筑。 
  3、冷卻塔清洗消毒： 
  定期清洗應(yīng)當(dāng)首先將冷卻水排空，然后對(duì)冷卻塔內(nèi)壁進(jìn)行徹底清洗，做到表面無(wú)污物。當(dāng)冷卻水中檢出致病微生物時(shí)，應(yīng)首先采用高溫或化學(xué)方法對(duì)冷卻水和塔壁進(jìn)行消毒處理，然后將塔內(nèi)的水排空，并對(duì)冷卻塔內(nèi)壁進(jìn)行徹底清洗。 
  4、系統(tǒng)清洗完畢后還要對(duì)清洗效果進(jìn)行檢測(cè)： 
  風(fēng)管清洗后的積塵量應(yīng)達(dá)到每平方米風(fēng)管內(nèi)表面小于1.0克，部件清洗后應(yīng)無(wú)殘留污染物檢出。 
  消毒后的風(fēng)管內(nèi)壁細(xì)菌總數(shù)、真菌總數(shù)的去除率應(yīng)大于90%，致病菌不得檢出。 
  冷卻水、冷凝水及送風(fēng)系統(tǒng)中軍團(tuán)菌、溶血性鏈球菌等致病微生物不得檢出。 
  空調(diào)送風(fēng)可吸入顆粒物（PM10）￡0.15mg/m3 
  細(xì)菌總數(shù)￡500cfu/m3 
  真菌總數(shù)￡500cfu/m3 
  注：相對(duì)濕度380%RH的天氣全年少于100天的地區(qū)取500， 
  相對(duì)濕度380%RH的天氣全年多于100天的地區(qū)取1000。 
  （不得檢出） 
  5、系統(tǒng)清洗和修復(fù)過(guò)程中使用的化學(xué)藥品應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家有關(guān)法律和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，不應(yīng)對(duì)通風(fēng)系統(tǒng)和人員造成損害。對(duì)于風(fēng)管系統(tǒng)清洗應(yīng)注意采取防塵土、防二次污染問(wèn)題。盡量采用電動(dòng)機(jī)器人清洗風(fēng)管內(nèi)表面，同時(shí)噴灑消毒劑。對(duì)于表冷器外表面、冷凝水盤(pán)、送回風(fēng)口清洗應(yīng)注意防止漏水問(wèn)題，盡量采取防濺水措施，防二次污染問(wèn)題。 
  七、中央空調(diào)清洗行業(yè)發(fā)展前景 
  中央空調(diào)清洗在西方發(fā)達(dá)國(guó)家的具體實(shí)施也經(jīng)歷了一個(gè)較長(zhǎng)的過(guò)程。 
  國(guó)外從20世紀(jì)70年代末80年代初開(kāi)始重視中央空調(diào)的風(fēng)道清洗，直到1990年前后中央空調(diào)清洗才得以普遍實(shí)施，并建立了相應(yīng)行業(yè)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。 
  目前在所有發(fā)達(dá)國(guó)家無(wú)一例外地實(shí)施了中央空調(diào)清洗，如美國(guó)有近400家公司，日本有近百家公司，歐洲和澳洲也有數(shù)百家公司從事中央空調(diào)清洗服務(wù)。 
  我國(guó)中央空調(diào)的應(yīng)用要比國(guó)外晚很多年，空調(diào)清洗行業(yè)的形成及空調(diào)清洗的具體實(shí)施也自然還需待以時(shí)日，但這一行業(yè)的形成及清洗的普遍執(zhí)行則是毋庸置疑的。中央空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)用對(duì)提高我國(guó)人民的生活質(zhì)量有著不可忽視的重要作用，它的普及和清洗是勢(shì)在必行的。