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| 【空調(diào)】南通地區(qū)中央空調(diào)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀總結(jié) |
| （時(shí)間:2013-1-25 9:58:18） |
南通，作為蘇中最具代表性的市場(chǎng)之一。近年來(lái)，無(wú)論是在城市建設(shè)還是消費(fèi)水平上，都取得了令人矚目的成就。因此，作為江蘇城市的后起之秀，雖然不及蘇南城市輝煌，但是其厚積薄發(fā)的勢(shì)頭，正在不斷吸引中央空調(diào)廠家的目光。與此同時(shí)，蘇通長(zhǎng)江公路大橋建成以后，已使南通進(jìn)入上海一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，因此其消費(fèi)空間與消費(fèi)水平均不容小覷。
南通市，簡(jiǎn)稱通，舊稱通州，位于江蘇省東南部，東抵黃海，南望長(zhǎng)江，“據(jù)江海之會(huì)、扼南北之喉”，地處長(zhǎng)江三角洲北部，與中國(guó)經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的上海及蘇州隔江相望，被譽(yù)為“北上�！�。又因南通面臨海外和內(nèi)陸兩大經(jīng)濟(jì)輻射扇面，更有有“江海明珠”、“揚(yáng)子第一窗口”之美譽(yù)。
在中國(guó)近代文化科教史上，南通創(chuàng)辦第一所師范學(xué)校、第一座民間博物苑、第一所紡織學(xué)校、第一所刺繡學(xué)校、第一所戲劇學(xué)校、第一所中國(guó)人辦的盲啞學(xué)校和第一所氣象站等“七個(gè)第一”，被稱為“中國(guó)近代第一城”。
2012年，當(dāng)全國(guó)市場(chǎng)受到金融危機(jī)的沖擊時(shí)，南通中央空調(diào)市場(chǎng)卻沒(méi)有表現(xiàn)出太多的擔(dān)憂與顧忌。根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)銷商普遍反映，中央空調(diào)市場(chǎng)，尤其是在家裝行業(yè)，其旺盛的生命力與民眾的購(gòu)買欲望不降反升。格力中央空調(diào)便是其中的代表之一。但是從大型項(xiàng)目工程來(lái)看，尤其是水機(jī)系統(tǒng)，南通作為蘇中的領(lǐng)頭羊，盡管保持著較快的發(fā)展速度，但是與蘇南代表性城市還是不能同日而語(yǔ)。據(jù)南通某專業(yè)水機(jī)經(jīng)銷商透露，南通水機(jī)市場(chǎng)無(wú)論是從經(jīng)銷商數(shù)量，專業(yè)水平，又或者是項(xiàng)目工程來(lái)說(shuō)，南通水機(jī)的發(fā)展只能用不甚樂(lè)觀來(lái)形容。
談到南通市場(chǎng)，不能不說(shuō)的就是南通的標(biāo)志性行業(yè)——建筑，南通以高效杰出的建筑隊(duì)伍而聞名世界。
無(wú)論是中國(guó)大江南北，還是在美國(guó)，英國(guó)都能聽到南通建筑隊(duì)的聲音。這樣也就讓南通建筑旗下產(chǎn)業(yè)，經(jīng)久不衰。因此對(duì)施工技術(shù)要求較高的水地源熱泵產(chǎn)品，在南通與其他城市相比，更有廣闊的空間。其中除南通市區(qū)外，海門，啟東等縣級(jí)市均有大型的水地源熱泵項(xiàng)目在運(yùn)作之中。而其中具有代表性的，南通三建旗下中能能源環(huán)境工程有限公司甚至將水地源熱泵工程延伸至了天津，北京，河北等地，并在當(dāng)?shù)匾鹆瞬恍〉姆错憽?nbsp;
另外，南通的消費(fèi)觀念與經(jīng)濟(jì)水平又存在一定的不協(xié)調(diào)性。由于南通與上海往來(lái)密切，因此南通人民對(duì)家用中央空調(diào)的認(rèn)同度可以說(shuō)是與日俱增，但是另一方面南通人均收入水平尚未達(dá)到上海的標(biāo)準(zhǔn)，在南通消費(fèi)能力與消費(fèi)理念的矛盾作用下，未來(lái)的家裝市場(chǎng)的就成為了商家的必爭(zhēng)之地。據(jù)格力南通辦事處相關(guān)人員透露，從今年開始，南通的家裝市場(chǎng)就已經(jīng)開始呈現(xiàn)一片欣欣向榮的景象，但這個(gè)僅僅是一個(gè)開始。在未來(lái)，南通家裝市場(chǎng)的進(jìn)一步爆發(fā)將會(huì)指日可待。
末世預(yù)言
2012年，作為一個(gè)充滿傳奇色彩的年份，盡管末日預(yù)言已經(jīng)不攻自破。但是對(duì)全球的經(jīng)濟(jì)來(lái)說(shuō)，卻仿佛真是進(jìn)入了末世的征兆。無(wú)論是房地產(chǎn)事業(yè)，還是金融證劵都給這個(gè)2012蒙上了一層悲觀的色彩。但是對(duì)我們經(jīng)銷商來(lái)說(shuō)，究竟是順勢(shì)下滑，又或者是逆勢(shì)增長(zhǎng)卻是各不相同。
“我覺(jué)得主要還是房產(chǎn)的影響，這一塊受影響比較大。很多項(xiàng)目就一直拖在那里，我估計(jì)要到明年下半年才能好轉(zhuǎn)，這一塊搞的我們很被動(dòng)。
政府項(xiàng)目這一塊基本還好，該上馬的項(xiàng)目還是要上馬，它沒(méi)辦法去拖延時(shí)間，南通政府項(xiàng)目的數(shù)量還是比較穩(wěn)定的，像現(xiàn)在的崇川區(qū)所有的社區(qū)項(xiàng)目現(xiàn)在都批好了，這塊以前是沒(méi)有的，現(xiàn)在的項(xiàng)目量一下就出來(lái)了，所以工裝項(xiàng)目這塊還是處于一個(gè)上升的通道�！兵櫨皺C(jī)電副總經(jīng)理劉繼龍客觀的向記者分析。
然而日資品牌看起來(lái)，就沒(méi)有那么幸運(yùn)了。近幾個(gè)月，理性愛(ài)國(guó)的熱情并未衰減，這也讓很多日資品牌大為頭疼.“今年市場(chǎng)情況不太樂(lè)觀，主要是宏觀經(jīng)濟(jì)的原因。很多老板把資金投入到生產(chǎn)中去，裝修的事情先緩一緩。尤其是第二季度與第三季度這樣的問(wèn)題更為明顯，第一季度相對(duì)還較好一點(diǎn)。另外釣魚島問(wèn)題影響也很大，堅(jiān)持下來(lái)就是勝利吧，除了大金，其他幾個(gè)日資品牌都差不多的。所幸的是我們剛剛在東臺(tái)中了個(gè)一千六百萬(wàn)左右的標(biāo)，也算是一個(gè)不小的項(xiàng)目�！比庵毓り愝x表示。
幾家歡喜幾家愁，理性愛(ài)國(guó)的熱情造就了國(guó)內(nèi)品牌的輝煌，格力作為目前國(guó)內(nèi)標(biāo)志性品牌之一，在這個(gè)2012的逆勢(shì)增長(zhǎng)多少讓人有點(diǎn)大吃一驚。“雖然大環(huán)境不是很好，但是格力總體還是呈現(xiàn)一個(gè)很大的上升趨勢(shì)，也許某個(gè)月可能不是很好，但是綜合來(lái)看還是有很大的提升。今年公司在給我們分析的報(bào)告中也讓我們了解到，國(guó)內(nèi)另外某大品牌，銷售量下滑了近百分之三十。而南通格力的銷量則依舊是翻倍增長(zhǎng)。在南通，格力的市場(chǎng)占有量是非常龐大的。我們現(xiàn)在經(jīng)常在做的就是風(fēng)管機(jī)，小型中央空調(diào)，可以說(shuō)是一家接著一家在做。
所以我絲毫不擔(dān)心銷量的問(wèn)題，因?yàn)槲覀兊钠放评υ谀贤ㄒ呀?jīng)難以撼動(dòng)了。”南通格力某門店經(jīng)理談到。
南通建立暖通設(shè)備有限公司總經(jīng)理周建成對(duì)2012同樣坦然。
他表示，“總體來(lái)說(shuō)，我覺(jué)得今年的南通市場(chǎng)還行。家裝項(xiàng)目我基本不做，因此不太了解，我的項(xiàng)目主要是集中在政府項(xiàng)目。其實(shí)南通的政府項(xiàng)目與蘇南的差距不是很明顯。即便經(jīng)濟(jì)危機(jī)侵襲全球，但是必要的政府項(xiàng)目還是不會(huì)停工的，因此對(duì)我們來(lái)說(shuō)，影響并不是很明顯。而家裝這塊我感覺(jué)主要是受上海市場(chǎng)影響，尤其是精裝樓盤，能承受精裝樓盤價(jià)格的消費(fèi)者的其實(shí)沒(méi)有那么多。
事實(shí)證明，在一個(gè)房地產(chǎn)調(diào)控之后，很多內(nèi)部設(shè)施都改了，家裝市場(chǎng)自然就不是很景氣了�！�
聚焦節(jié)能
水地源熱泵這個(gè)備受爭(zhēng)議的產(chǎn)品，在南通卻有著自己光鮮亮麗的一面。事實(shí)上，自從國(guó)家大力推行水地源熱泵這個(gè)節(jié)能產(chǎn)品開始，南通很多經(jīng)銷商就已經(jīng)開始關(guān)注于他的成長(zhǎng)。
姑且不論這樣的關(guān)注，是否是因?yàn)槔娴尿?qū)使。起碼這樣關(guān)注，使得水地源熱泵在南通市場(chǎng)更為成熟。六縣一市中，水地源熱泵產(chǎn)品均有體現(xiàn)出非凡的生命力，其中海門與啟東更是其中的代表。但是不可否認(rèn)的是，水地源熱泵由于在國(guó)內(nèi)的發(fā)展歷史極短，因此部分經(jīng)銷商對(duì)這個(gè)新生兒依舊嗤之以鼻。
南通騰蛟機(jī)電總經(jīng)理趙建國(guó)直言不諱：“地源熱泵我感覺(jué)依舊是一個(gè)不成熟的產(chǎn)品，中國(guó)很多項(xiàng)目都是一窩蜂的涌上去。事實(shí)上，地源熱泵的樣板房，超過(guò)三年的，不是很多。
而且運(yùn)行效果不是很理想。我的概念里，做還是需要做一個(gè)成熟的產(chǎn)品，就目前來(lái)看，約克特靈開利，他的主機(jī)產(chǎn)品節(jié)能效果已經(jīng)非常好了，而地源熱泵無(wú)非是少了個(gè)冷卻水塔，同時(shí)鍋爐不要用了。但是后期的問(wèn)題可能會(huì)很多。如果這個(gè)產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)用了五到六年以后沒(méi)有什么問(wèn)題，我才認(rèn)為這個(gè)可以是一個(gè)發(fā)展的方向。但是目前為止，我們沒(méi)有看到這樣的產(chǎn)品。
我們耳朵里聽到的更多的還是一些失敗的案例�！�
“地源熱泵在前兩年內(nèi)還是比較流行的，首先這個(gè)產(chǎn)品減排，而且還省電。我們?cè)冉佑|的某個(gè)4S店項(xiàng)目，他們選擇使用地源熱泵，光前期就投資了70幾萬(wàn)。剛使用，效果不錯(cuò)，我們當(dāng)時(shí)感覺(jué)自己沒(méi)有優(yōu)勢(shì)了，出于對(duì)地源熱泵的好奇，我們到現(xiàn)場(chǎng)去參觀，最初感覺(jué)內(nèi)機(jī)形式和主機(jī)形式和我們都很類似，唯一不一樣的，就是打地埋管。當(dāng)時(shí)項(xiàng)目經(jīng)理就表示，只要10年，就等于這個(gè)空調(diào)，白送給你使用。但是不到兩年，問(wèn)題頻頻出現(xiàn)，聽說(shuō)有個(gè)空調(diào)地埋管壞掉了，沒(méi)辦法只能重新打井。另外，那年冬天也挺冷的，結(jié)果制熱效果差的一塌糊涂。所以總結(jié)下來(lái)，他還是有很多缺陷在里頭，地下水雜質(zhì)是復(fù)雜多變的，所以是根本沒(méi)有辦法清理的。事實(shí)上，以前大家做地源熱泵很多都是看在利潤(rùn)的面子上，但實(shí)際有多少效果，還是很難說(shuō)的�！蹦贤ê銈ル娖饔邢薰究偨�(jīng)理潘建偉向記者表示。
然而南通中能能源環(huán)境工程有限公司總經(jīng)理張久榮則是水地源熱泵產(chǎn)品的擁護(hù)者，更是南通地區(qū)水機(jī)經(jīng)銷商的代表之一。作為南通三建旗下公司之一的“中能能源”，具有行業(yè)領(lǐng)先的安裝技術(shù)與水平。
張久榮向我們講解了他對(duì)水地源熱泵的看法�！皬奈覀冏鲰�(xiàng)目來(lái)看，目前我們首推還是日立的地源熱泵項(xiàng)目，三到五萬(wàn)平方米的項(xiàng)目使用地源熱泵是非常有利的，并且在北方，這樣的項(xiàng)目數(shù)量眾多。前期的投資一般其實(shí)也只是超出百分之三十左右，并非像有些人所想的那樣，遙遙無(wú)期。
但是絕對(duì)不超出三年，超出的投資部分全部都返還回來(lái)了。比較地源熱泵項(xiàng)目，首先，他熱交換效果好。正常氣溫下，他效果非常穩(wěn)定。我們普通的多聯(lián)機(jī)在極端氣溫下，效果是非常有限的。但是地源熱泵在地下，熱量是守恒的，效果非常好。另外這個(gè)成本也是看得見的，在天津?yàn)I海新區(qū)成本就比較低，而在北京，相對(duì)成本就會(huì)偏高一點(diǎn)。比如我們?cè)诒本┻@回遇到了流沙，從技術(shù)角度上來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)非常復(fù)雜的事情，于是我們采用火堿灌溉，來(lái)固定地下井否則會(huì)引起坍塌。但是事實(shí)上，我們的技術(shù)就已經(jīng)克服了流沙的問(wèn)題。另外有人說(shuō)巖石層沒(méi)法繼續(xù)打下去，實(shí)際上，我們引進(jìn)的國(guó)外打井設(shè)備就能打下去，絲毫沒(méi)有問(wèn)題的。既然一切問(wèn)題都能克服了，為什么我們要反對(duì)他呢？”
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