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| 【鍋爐】分戶壁掛鍋爐在獨(dú)立供暖中使用更安全 節(jié)能效果顯著 |
| （時(shí)間:2010-9-21 11:29:30） |
分戶式采暖方式在國(guó)外已使用了超過(guò)70年的歷史，整個(gè)供暖系統(tǒng)壓力最大僅為3kg，實(shí)踐證明是完全有安全保障的產(chǎn)品。而集中供暖鍋爐屬于大壓力容器，管道測(cè)試壓力一般12kg，由于管理和使用不當(dāng)以及產(chǎn)品部件質(zhì)量問(wèn)題，時(shí)有事故發(fā)生，如燃燒機(jī)爆炸、鍋爐房火災(zāi)等在各專業(yè)報(bào)刊上都常有報(bào)道。
使用更安全
集中供暖配置專用的閥門、流量計(jì)、調(diào)壓箱和鍋爐房的專用安全保護(hù)裝置，由于輸送管線長(zhǎng)、環(huán)節(jié)多，使出問(wèn)題的可能性相對(duì)增大，檢修頻繁，所以對(duì)其設(shè)備、配件、管線及施工的要求非常高，對(duì)鍋爐房的管理和操作人員都有嚴(yán)格的技術(shù)要求，否則極易釀成較大危害性事故。用戶為避免意外損失，往往不得不投入較大費(fèi)用進(jìn)行保險(xiǎn)。
分戶供熱所用的燃?xì)馐呛兔裼迷罹吖灿猛还芫�，勿需新增設(shè)備和管線，更省去開(kāi)鍋爐房這一重大危險(xiǎn)點(diǎn)，所以安全可靠性大大提高，用戶也勿需支付高額的保險(xiǎn)費(fèi)用。
集中供熱必須使用大型鍋爐，壓力大，爐腔空間大，使用專用燃燒器，安全保護(hù)主要依賴于專用燃燒器，萬(wàn)一控制失靈，就會(huì)發(fā)生爐膛爆炸，并引起連鎖反應(yīng)，將可能造成機(jī)毀人亡的意外大事故。
分戶式壁掛鍋爐供熱控制簡(jiǎn)單明確，自我保護(hù)功能齊全，自動(dòng)化程度高，保護(hù)裝置多，可靠性極高，萬(wàn)一有問(wèn)題產(chǎn)生，機(jī)器會(huì)自動(dòng)報(bào)警停機(jī)。一切質(zhì)量售后問(wèn)題全部交由壁掛爐廠家解決，省去了物業(yè)公司長(zhǎng)年維護(hù)的費(fèi)用。
集中供熱鍋爐所燃燒的是室內(nèi)空氣，廢氣通過(guò)煙囪排往大氣，有造成室內(nèi)缺氧的可能，對(duì)大氣環(huán)境的污染也更大。對(duì)此，國(guó)家環(huán)保部門三令五申要求禁止使用小型燃煤鍋爐，并嚴(yán)格徹查小鍋爐上馬。城市集中供暖的環(huán)保狀況也十分令人憂慮。我國(guó)城市環(huán)境問(wèn)題主要是燃煤引起的，城市空氣呈現(xiàn)為典型的煤煙型污染特征，大氣中SO2的90%來(lái)自于燃煤，采暖期用煤增加，采暖期SO2濃度嚴(yán)重超標(biāo)，總懸浮顆粒物2/3來(lái)源于煙塵。大量燃煤還使我國(guó)成為二氧化碳釋放大國(guó)，排名世界第二，僅次于美國(guó)。而分戶式壁掛鍋爐供暖，燃燒用空氣取于室外，燃燒廢氣排于室外，燃燒充分，廢氣指標(biāo)一般比較好，既不會(huì)污染室內(nèi)空氣，發(fā)生一氧化碳中毒現(xiàn)象，也不會(huì)造成室內(nèi)環(huán)境污染。
從投資上來(lái)看，節(jié)約了費(fèi)用
集體供暖在直接投資費(fèi)用上，包括了供暖接口費(fèi)、建小區(qū)換熱站、小區(qū)管線鋪設(shè)費(fèi)和維修費(fèi)等。從直接投資上看，分戶式采暖明顯優(yōu)于集中供熱，只需要給每個(gè)家庭配置一臺(tái)壁掛爐就可以，同時(shí)其綜合效益更佳。房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商還可因此減少物業(yè)管理費(fèi)用，不必因收采暖費(fèi)而引起諸多麻煩，從而為房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商帶來(lái)良好的隱性經(jīng)濟(jì)效益。壁掛鍋爐是一種節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品，符合我國(guó)能源政策，是采暖的方向，政府提倡和鼓勵(lì)發(fā)展，對(duì)耗能高、污染大的集中供熱鍋爐今后必然要限制淘汰，我國(guó)部分城市已有政策出臺(tái)今后新建房屋必須采用分戶采暖。房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商更應(yīng)"風(fēng)物長(zhǎng)宜放眼量"，順應(yīng)潮流，采用有發(fā)展前途的產(chǎn)品，從而避免今后更新改造帶來(lái)的麻煩，房地產(chǎn)更具增值空間。
在運(yùn)行費(fèi)用上，節(jié)能效果顯著
目前，壁掛爐在北方的冬季運(yùn)行費(fèi)用大致在16元/㎡左右（品牌不同，費(fèi)用高低不同），比較集體供暖22元/㎡左右的價(jià)格來(lái)看實(shí)在是低多了，并且這個(gè)費(fèi)用由于煤能源和人工工資的上漲而逐年每年上漲，山東每年增幅大約2元左右/㎡。由于壁掛爐的運(yùn)行費(fèi)用低、使用靈活方便，提高了購(gòu)房者的生活檔次，購(gòu)房積極性相對(duì)高，對(duì)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)也有利于房屋出售，從而提高了房產(chǎn)價(jià)值。
實(shí)踐證明，分戶壁掛鍋爐采暖比較集中供暖而言，不僅完全有利于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，更有利于住戶方便舒適的使用，特別適合現(xiàn)代人的工作和生活節(jié)奏，代表了北方供暖的潮流，是理想的居家采暖和熱水設(shè)備，也必將是大多數(shù)房產(chǎn)商和消費(fèi)者的首選。
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