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| 【節(jié)能】福建擬推建筑節(jié)能強制標準 |
| （時間:2013-5-9 9:27:01） |
日前，《福建省綠色建筑行動實施方案》(以下簡稱《方案》)正式向社會征求意見。
福廈泉保障房明年執(zhí)行綠色建筑標準
根據(jù)《方案》，福建省計劃要求“城鎮(zhèn)新建建筑嚴格落實強制性節(jié)能標準，竣工驗收階段節(jié)能標準執(zhí)行率達100%”，省住建廳表示，這項要求就是將建筑綠色節(jié)能與竣工驗收掛鉤，對達不到標準要求的建筑，不得出具竣工驗收合格報告。
記者了解到，綠色建筑的指標體系涵蓋“綠色建筑比例、生態(tài)環(huán)保、公共交通、可再生能源利用、土地集約利用、再生水利用、廢棄物回收利用”等內容，這些指標將納入到建筑的總體規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃、修建性詳細規(guī)劃和專項規(guī)劃，并落實到具體項目，商品房住宅自然也包含其中。
按照初步的計劃，從2014年起全省政府投資的公益性項目、2萬平方米以上的大型公共建筑、10萬平方米以上的住宅小區(qū)以及福州、廈門、泉州的保障性住房要全面執(zhí)行綠色建筑標準。
舊房節(jié)能改造從公共機構先著手
暖通在線
除了新建建筑以外，大量的存量房節(jié)能改造也是綠色建筑行動的重要內容之一。
據(jù)了解，福建省計劃2013年底以前，全省2萬平方米以上的大型公共建筑、公共機構辦公建筑的業(yè)主單位要完成空調、照明、熱水等建筑用能設備系統(tǒng)的節(jié)能診斷。對街景建筑等夏熱冬冷地區(qū)的居住建筑，要結合立面改造，對達不到節(jié)能標準要求的建筑開展節(jié)能改造，節(jié)能改造以建筑門窗、屋面、外遮陽、自然通風為重點。
綠色建筑有望優(yōu)先獲得銀行貸款
在加大改造力度的同時，福建省多個部門也將出臺針對性的激勵政策，鼓勵更多的企業(yè)開發(fā)建設節(jié)能環(huán)保建筑，特別是節(jié)能示范項目。對于房地產開發(fā)商來說，如果項目在綠色環(huán)保上得到認可，不僅自身貸款可優(yōu)先獲得審批，項目的容積率還會得到住建部門的額外獎勵。
根據(jù)征求意見的《方案》，“達到綠色建筑評價標準二星級及以上并具有示范性的建筑，列入省節(jié)能示范項目，給予省級節(jié)能資金獎勵”；“金融機構將優(yōu)先支持綠色建筑消費和開發(fā)貸款，在貸款利率浮動范圍內，綠色建筑的消費貸款利率可下浮0.5%，開發(fā)貸款利率可下浮1%”。 EhＶacr.com
同時，對于房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)星級綠色建筑住宅小區(qū)項目的，按照一、二和三星級綠色建筑分別獎勵容積率1%、2%和3%；對獲得綠色建筑星級的項目，省級財政按建筑面積獎勵10元/平方米，地方財政根據(jù)各地財政情況給予一定獎勵。 暖通空調（在線）
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